Location / Ubicación

Los Ceibos

Guayauil, Ecuador

Los Ceibos is a district of the city of Guayaquil in the Republic of Ecuador. This sector is located to the north of the city of Guayaquil, known for being a sector of upper class to upper middle class. The name of the neighborhood comes from the famous  "Ceibos " large trees and thick trunk that are located around the area. ALL INFO ON THIS PAGE FROM .wikipedia.org

Los Ceibos es un barrio de la ciudad de Guayaquil en la República del Ecuador. Este sector se encuentra ubicado al norte de la ciudad de Guayaquil, siendo conocido por ser un sector de clase alta a clase media alta. El nombre del barrio proviene de los famosos "Ceibos" árboles de gran tamaño y grueso tronco que se encuentran alrededor de la zona.wikipedia.org

Guayaquil, Ecuador by drone

Guayaquil Info

Los Ceibos Info

Site location/Ubicación

Land / Terreno
Ceibos Center Lot

Direccion

Solar y edificacion signado con #1 (2) de la manzana #9 Ubicado en Avenida del bombero

Tamaño del terreno

1.375,89 m2 

_________________________________________

Address translated

Solar #1(2) block #9 St. Avenida del Bombero.

Land size

14,809.95 sf 

Localidad central a la par de Avenida del Bombero

Prime real estate location on the side of Los Ceibos main HWY 

Comparables

#1

Webpage

listing  https://www.plusvalia.com/propiedades/la-vista-de-san-eduardo-el-nuevo-centro-de-la-ciudad-53356323.html

 

https://es-la.facebook.com/urbalandec/

 

Video: https://www.youtube.com/watch?v=07SNFgZ4cNk

-Lower prices are $2,100 dollars per square meter


-Smaller office is 45 m2 plus parking gives a total of more than $120,000 USD

-Our prices are $1,950 Dollars per square

meter

-Smaller Office is 27.10m2 x $1,950 =52,845 our parking price is 14,625 total of  $67,470 (office and parking)

-Our Offices are design to combine and provide double the space 54.2ms

webpage de listing  https://www.plusvalia.com/propiedades/la-vista-de-san-eduardo-el-nuevo-centro-de-la-ciudad-53356323.html

 

https://es-la.facebook.com/urbalandec/

 

Video: https://www.youtube.com/watch?v=07SNFgZ4cNk

 

-Precios mas bajos son de $2,100 dolares cada metro cuadrado

-Oficina mas pequeña es de 45 m2 mas el parqueo da un total de mas de $120.000 usd.

-Nuestros precios son $1.950 dólares cada metro cuadrado

-Oficina más pequeña es 27.10 m2 x $1.950 = 52.845 nuestro precio de estacionamiento es 14.625 total de $67.470 


-Nuestras oficinas estan diseñadas para combinar y proporcionar el doble del espacio 54.2 ms

#2

OLIVOS PARC

 

webpage de listing : https://www.plusvalia.com/propiedades/100-olivos-parc-en-la-mejor-zona-de-los-olivos-54433933.html

 

website principal: http://100olivosparc.com/

-Office price $1950 C/m2 (from 54 m2 onwards) plus $16,000 parking.

Total=$121,300

-Poorly located,
-Very large building
-Access roads are small
-In Ecuador Real Estate, location is the most important and we win 3 to 1

-Office price $1950 C/m2 (from 27.10 m2 onwards) plus $14,625 parking.

Total=$67,470

-On the main Hwy
-Variety of product, condos, offices, business 
-Access roads main Hwy
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OLIVOS PARC

 

webpage de listing : https://www.plusvalia.com/propiedades/100-olivos-parc-en-la-mejor-zona-de-los-olivos-54433933.html

 

website principal: http://100olivosparc.com/

 

Precio de Oficinas $1950 c/m2 ( desde 54 m2 en adelante ) mas $16.000 de parqueo.

Total=$121.300

-Mal ubicado,

-Muy grande el edificio

-Vias de acceso son pequeñas,

-En bienes raices la ubicacion es lo mas importante y nosotros ganamos 3 a 1

Precio Oficina $1950 C/m2 (desde 27,10 m2 en adelante) más $14.625 parking.
Total = $67.470


-Carretera principal de los Ceibos
-Variedad de productos, condominios, oficinas,

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Tel 206-326-8874 Email joaoandclaudia@gmail.com

2018 Ceibos Center by Creative Growth Investments LLC

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